85 Rue des Plantières, 69380 Chasselay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Plantières, affiche un prix moyen de 3 893 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue des Plantières, 69380 Chasselay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasselay à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue des Plantières
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des Plantières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue des Plantières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue des Plantières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Plantières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Plantières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Plantières dans son marché local
Prix du 85 Rue des Plantières par rapport à la voie
Sur Rue des Plantières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 85 Rue des Plantières se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Plantières par rapport à Chasselay et à Rhône
À Chasselay, le prix moyen des appartements atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue des Plantières se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Chasselay et 24.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue des Plantières à Chasselay
Le loyer moyen estimé au 85 Rue des Plantières est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Chasselay, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasselay a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2020 à 4 131 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 612 €/m² sur la période récente.
