348 Rue Dodat, 69380 Chasselay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 348 Rue Dodat, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°334 et de n°336.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 348 Rue Dodat, 69380 Chasselay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Chasselay.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1831 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentin à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 348 Rue Dodat
Aucune vente n'a été recensée au 348 Rue Dodat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 348 Rue Dodat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 348 Rue Dodat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 348 Rue Dodat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 348 Rue Dodat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 348 Rue Dodat dans son marché local
Prix du 348 Rue Dodat par rapport à la voie
Sur Rue Dodat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 348 Rue Dodat se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 348 Rue Dodat par rapport à Chasselay et à Rhône
À Chasselay, le prix moyen des maisons atteint 4 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 348 Rue Dodat se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Chasselay et 43.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chasselay a baissé de 15.35 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 928 €/m² au premier semestre 2020 à 5 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 004 €/m² sur la période récente.
