6 Rue du Grand Fossé, 69380 Chasselay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Grand Fossé, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Grand Fossé, 69380 Chasselay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Chasselay à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 329 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1486 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasselay à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Grand Fossé
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Grand Fossé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Grand Fossé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Grand Fossé, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Grand Fossé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Grand Fossé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Grand Fossé dans son marché local
Prix du 6 Rue du Grand Fossé par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Fossé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 6 Rue du Grand Fossé se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Grand Fossé par rapport à Chasselay et à Rhône
À Chasselay, le prix moyen des appartements atteint 3 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Grand Fossé se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Chasselay et 13.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Grand Fossé à Chasselay
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Grand Fossé est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Chasselay, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasselay a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2020 à 4 131 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 612 €/m² sur la période récente.
