79 Rue du Pesselin, 69380 Chasselay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue du Pesselin, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°63 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue du Pesselin, 69380 Chasselay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Chasselay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 267 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1461 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1463 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1404 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasselay à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue du Pesselin
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue du Pesselin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue du Pesselin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue du Pesselin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue du Pesselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue du Pesselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue du Pesselin dans son marché local
Prix du 79 Rue du Pesselin par rapport à la voie
Sur Rue du Pesselin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 79 Rue du Pesselin se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue du Pesselin par rapport à Chasselay et à Rhône
À Chasselay, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue du Pesselin se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Chasselay et 20.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue du Pesselin à Chasselay
Le loyer moyen estimé au 79 Rue du Pesselin est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Chasselay, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasselay a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2020 à 4 131 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 612 €/m² sur la période récente.
