8 Chemin de Brigneux, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Brigneux, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de Brigneux, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chassieu le Haut.
3 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brigneux à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 732 mètres
- - Ecole maternelle Le Chatenay à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chatenay à 153 mètres
Ventes au 8 Chemin de Brigneux
Les 2 ventes au 8 Chemin de Brigneux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Brigneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Brigneux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Brigneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Brigneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Brigneux dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Brigneux par rapport à la voie
Sur Chemin de Brigneux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 8 Chemin de Brigneux se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Brigneux par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Brigneux se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 23.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 500 € au 8 Chemin de Brigneux à Chassieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 788 € en assurant vous-même les visites, ou 2 894 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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