1 Chemin du Parrayon, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Parrayon, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin du Parrayon, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Tarentelles.
1 niveau - 4 logements - 556 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grillons à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pradel à 362 mètres
- - Ecole primaire Les Tarentelles à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Parrayon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Parrayon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Parrayon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Parrayon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Parrayon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Parrayon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Parrayon dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Parrayon par rapport à la voie
Sur Chemin du Parrayon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 1 Chemin du Parrayon se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Parrayon par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Parrayon se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 16.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 050 € au 1 Chemin du Parrayon à Chassieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 451 € en assurant vous-même les visites, ou 2 726 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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