2 Impasse de la Bichera, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Bichera, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de la Bichera, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Chassieu le Bas.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Lavoisier à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 619 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Bichera
Les 2 ventes au 2 Impasse de la Bichera donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Bichera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Bichera, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bichera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bichera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Bichera dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Bichera par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bichera, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 2 Impasse de la Bichera se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Bichera par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Bichera se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 13.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 550 € au 2 Impasse de la Bichera à Chassieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 314 € en assurant vous-même les visites, ou 2 657 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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