1 Impasse Montesquieu, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Montesquieu, affiche un prix moyen de 5 150 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Montesquieu, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Chassieu le Bas.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0425 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pyes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 784 mètres
- - Ecole primaire Les Tarentelles à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Montesquieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 1 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 238 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 1 Impasse Montesquieu se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Montesquieu par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Montesquieu se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 37.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 500 € au 1 Impasse Montesquieu à Chassieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 438 € en assurant vous-même les visites, ou 3 219 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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