10 Route de Lyon, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de Lyon, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Eurexpo Mi-Plaine.
2 niveaux - 10622 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Ribaud à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pradel à 1210 mètres
- - Ecole primaire Les Tarentelles à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 10 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 10 Route de Lyon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Lyon par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des appartements atteint 4 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route de Lyon se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 18.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de Lyon à Chassieu
Le loyer moyen estimé au 10 Route de Lyon est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chassieu, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chassieu a augmenté de 14.21 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 647 €/m² au premier semestre 2020 à 4 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 900 € au 10 Route de Lyon à Chassieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 448 € en assurant vous-même les visites, ou 2 724 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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