9 Route de Lyon, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 4 916 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de Lyon, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Chassieu le Bas.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Ribaud à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pradel à 1252 mètres
- - Ecole primaire Les Tarentelles à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Lyon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 9 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 916 €/m², le 9 Route de Lyon se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Lyon par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Lyon se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 31.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 800 € au 9 Route de Lyon à Chassieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 145 € en assurant vous-même les visites, ou 3 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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