4 Rue Auguste Delage, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Auguste Delage, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°6 a et du 5.9 % à celui du n°6 c.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Auguste Delage, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 25 parkings - 727 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0306 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassieu Mairie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 557 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Auguste Delage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Auguste Delage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Auguste Delage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Auguste Delage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Delage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Delage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Auguste Delage dans son marché local
Prix du 4 Rue Auguste Delage par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Delage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 4 Rue Auguste Delage se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Auguste Delage par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des appartements atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Auguste Delage se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 20.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Auguste Delage à Chassieu
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Auguste Delage est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Chassieu, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chassieu a augmenté de 14.65 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 647 €/m² au premier semestre 2020 à 4 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
