39 Rue Benoit Berlioz, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Benoit Berlioz, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Benoit Berlioz, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chassieu le Haut.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Murinières à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pradel à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pradel à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Benoit Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Benoit Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Benoit Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Benoit Berlioz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Benoit Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Benoit Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Benoit Berlioz dans son marché local
Prix du 39 Rue Benoit Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 39 Rue Benoit Berlioz se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Benoit Berlioz par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Benoit Berlioz se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 19.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 450 € au 39 Rue Benoit Berlioz à Chassieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 586 € en assurant vous-même les visites, ou 2 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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