3 Rue de Biézin, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Biézin, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Biézin, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Saint Paul à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1337 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pradel à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pradel à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Biézin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Biézin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Biézin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Biézin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Biézin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Biézin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Biézin dans son marché local
Prix du 3 Rue de Biézin par rapport à la voie
Sur Rue de Biézin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 3 Rue de Biézin se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Biézin par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Biézin se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 39.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 350 € au 3 Rue de Biézin à Chassieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 534 € en assurant vous-même les visites, ou 3 267 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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