2 Rue des Bouvreuils, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Bouvreuils, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chassieu le Haut.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier Meylan à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 491 mètres
- - Ecole maternelle Le Chatenay à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chatenay à 472 mètres
Ventes au 2 Rue des Bouvreuils
Une vente a été recensée au 2 Rue des Bouvreuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bouvreuils, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 2 Rue des Bouvreuils se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bouvreuils par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bouvreuils se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 9.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 700 € au 2 Rue des Bouvreuils à Chassieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 118 € en assurant vous-même les visites, ou 2 559 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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