23 Rue des Cèdres, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°10 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Rue des Cèdres, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Tarentelles.
1 niveau - 31 logements - 4596 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pradel à 762 mètres
- - Ecole primaire Les Tarentelles à 392 mètres
Ventes au 23 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée au 23 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 23 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 23 Rue des Cèdres se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Cèdres par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cèdres se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 1.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 400 € au 23 Rue des Cèdres à Chassieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 760 € en assurant vous-même les visites, ou 2 380 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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