43 a Rue des Lilas, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 a Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°43 b et de n°39.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 a Rue des Lilas, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Chassieu le Bas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 1406 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0296 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Coponat à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 795 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 43 a Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 43 a Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 a Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 a Rue des Lilas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 a Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 a Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 a Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 43 a Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 43 a Rue des Lilas se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 a Rue des Lilas par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des appartements atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 a Rue des Lilas se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 26.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 a Rue des Lilas à Chassieu
Le loyer moyen estimé au 43 a Rue des Lilas est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Chassieu, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chassieu a augmenté de 14.02 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 647 €/m² au premier semestre 2020 à 4 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
