19 Rue des Maraîchers, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 5 268 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Maraîchers, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Tarentelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pradel à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pradel à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Maraîchers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 19 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 284 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 19 Rue des Maraîchers se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Maraîchers par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des appartements atteint 4 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Maraîchers se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 43.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Maraîchers à Chassieu
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Maraîchers est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chassieu, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chassieu a augmenté de 14.21 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 647 €/m² au premier semestre 2020 à 4 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 400 € au 19 Rue des Maraîchers à Chassieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 585 € en assurant vous-même les visites, ou 3 293 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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