4 Rue des Marmottes, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Marmottes, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Marmottes, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chassieu le Bas.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pyes à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 656 mètres
- - Ecole primaire Les Tarentelles à 292 mètres
Ventes au 4 Rue des Marmottes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Marmottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Marmottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Marmottes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marmottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marmottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marmottes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marmottes par rapport à la voie
Sur Rue des Marmottes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 4 Rue des Marmottes se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marmottes par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Marmottes se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 28.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 650 € au 4 Rue des Marmottes à Chassieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 016 € en assurant vous-même les visites, ou 3 008 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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