7 Rue du Maréchal Lyautey, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 et du 2.01 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Maréchal Lyautey, 69680 Chassieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassieu Lavoisier à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Lyautey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 7 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 7 Rue du Maréchal Lyautey se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Maréchal Lyautey se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 35.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Maréchal Lyautey à Chassieu
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Maréchal Lyautey est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chassieu, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
