32 Rue du Repos, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Repos, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Repos, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Chassieu le Haut à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 882 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rotagnier à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 319 mètres
- - Ecole maternelle Le Chatenay à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chatenay à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Repos
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Repos dans son marché local
Prix du 32 Rue du Repos par rapport à la voie
Sur Rue du Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 32 Rue du Repos se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Repos par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Repos se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 55.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Repos à Chassieu
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Repos est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Chassieu, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chassieu a augmenté de 14.55 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 647 €/m² au premier semestre 2020 à 4 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
