3 Rue Gabriel Fauré, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Gabriel Fauré, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Tarentelles.
1 niveau - 30 logements - 3326 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grillons à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pradel à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pradel à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabriel Fauré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 3 Rue Gabriel Fauré se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Fauré par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabriel Fauré se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 18.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 500 € au 3 Rue Gabriel Fauré à Chassieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 125 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 563 € en assurant vous-même les visites, ou 2 781 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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