2 Rue Georges Claude, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Claude, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Claude, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Chassieu le Bas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 61 logements - 1863 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0298 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassieu Lavoisier à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 592 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Claude
Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Claude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Claude, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Claude dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Claude par rapport à la voie
Sur Rue Georges Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 987 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 2 Rue Georges Claude se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Claude par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des appartements atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Claude se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 60.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Claude à Chassieu
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Claude est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chassieu, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chassieu a augmenté de 14.57 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 647 €/m² au premier semestre 2020 à 4 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
