8 Rue Georges Claude, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Claude, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Georges Claude, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Chassieu le Bas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 61 logements - 1863 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0298 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassieu Lavoisier à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Claude
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Claude, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Claude dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Claude par rapport à la voie
Sur Rue Georges Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 8 Rue Georges Claude se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Claude par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georges Claude se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Georges Claude à Chassieu
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Georges Claude est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chassieu, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chassieu a augmenté de 14.55 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 647 €/m² au premier semestre 2020 à 4 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
