2 Rue Paul Villard, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Villard, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Paul Villard, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chassieu le Bas.
1 niveau - 913 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tarentelles à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pradel à 884 mètres
- - Ecole primaire Les Tarentelles à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Villard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Villard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Villard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Villard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Villard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Villard dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Villard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Villard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 2 Rue Paul Villard se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Villard par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Villard se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 20.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 250 € au 2 Rue Paul Villard à Chassieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 656 € en assurant vous-même les visites, ou 2 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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