5 Square des Sapins, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square des Sapins, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Square des Sapins, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Tarentelles.
2 niveaux - 28 logements - 4012 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tarentelles à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pradel à 711 mètres
- - Ecole primaire Les Tarentelles à 204 mètres
Ventes au 5 Square des Sapins
Une vente a été recensée au 5 Square des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square des Sapins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Square des Sapins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square des Sapins dans son marché local
Prix du 5 Square des Sapins par rapport à la voie
Sur Square des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 5 Square des Sapins se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square des Sapins par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square des Sapins se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 8.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 550 € au 5 Square des Sapins à Chassieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 064 € en assurant vous-même les visites, ou 2 532 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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