4 Square des Sorbiers, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Sorbiers, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Square des Sorbiers, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Tarentelles.
2 niveaux - 29 logements - 4110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pradel à 580 mètres
- - Ecole primaire Les Tarentelles à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des Sorbiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Sorbiers dans son marché local
Prix du 4 Square des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Square des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 4 Square des Sorbiers se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Sorbiers par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Sorbiers se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 8.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 100 € au 4 Square des Sorbiers à Chassieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 078 € en assurant vous-même les visites, ou 2 539 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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