109 Chemin du Plan, 69380 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Chemin du Plan, affiche un prix moyen de 4 646 €/m².Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Chemin du Plan, 69380 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Châtillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 200 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 819 mètres
Ventes au 109 Chemin du Plan
Les 4 ventes au 109 Chemin du Plan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Chemin du Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Chemin du Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Chemin du Plan dans son marché local
Prix du 109 Chemin du Plan par rapport à la voie
Sur Chemin du Plan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 109 Chemin du Plan se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Chemin du Plan par rapport à Châtillon et à Rhône
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Chemin du Plan se situe 34.59 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 47.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Chemin du Plan à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 109 Chemin du Plan est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
