8 Route d’Alix, 69380 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Route d’Alix, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°5 et du 1.5 % à celui du n°304 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route d’Alix, 69380 Châtillon
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d’Alix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d’Alix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d’Alix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d’Alix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d’Alix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d’Alix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d’Alix dans son marché local
Prix du 8 Route d’Alix par rapport à la voie
Sur Route d’Alix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 8 Route d’Alix se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d’Alix par rapport à Châtillon et à Rhône
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route d’Alix se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 18.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route d’Alix à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 8 Route d’Alix est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 14.99 % sur 1 an et augmenté de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
