2 Route de Bayère, 69380 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bayère, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°18 mais supérieur de 8.42 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2021,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Bayère, 69380 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Châtillon.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bayère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bayère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bayère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bayère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bayère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bayère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bayère dans son marché local
Prix du 2 Route de Bayère par rapport à la voie
Sur Route de Bayère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 2 Route de Bayère se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bayère par rapport à Châtillon et à Rhône
À Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bayère se situe 27.11 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 14.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 4 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 300 € au 2 Route de Bayère à Châtillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 358 € en assurant vous-même les visites, ou 2 679 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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