694 Route de l’Arbresle, 69380 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 694 Route de l’Arbresle, affiche un prix moyen de 3 047 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 694 Route de l’Arbresle, 69380 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Châtillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 279 mètres
- - Ecole maternelle à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée à 1072 mètres
Ventes au 694 Route de l’Arbresle
Les 2 ventes au 694 Route de l’Arbresle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 694 Route de l’Arbresle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 694 Route de l’Arbresle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 694 Route de l’Arbresle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 694 Route de l’Arbresle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 694 Route de l’Arbresle dans son marché local
Prix du 694 Route de l’Arbresle par rapport à la voie
Sur Route de l’Arbresle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 694 Route de l’Arbresle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 694 Route de l’Arbresle par rapport à Châtillon et à Rhône
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 694 Route de l’Arbresle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 694 Route de l’Arbresle à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 694 Route de l’Arbresle est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
