3 Rue de Chalin, 69380 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Chalin, affiche un prix moyen de 3 741 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Chalin, 69380 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Châtillon à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Chalin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Chalin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Chalin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Chalin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chalin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chalin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Chalin dans son marché local
Prix du 3 Rue de Chalin par rapport à la voie
Sur Rue de Chalin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 3 Rue de Chalin se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Chalin par rapport à Châtillon et à Rhône
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Chalin se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 19.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Chalin à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Chalin est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 14.78 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
