38 Rue du Bief, 69380 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², identique à celui du n°45 et de n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue du Bief, 69380 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Châtillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1145 mètres
- - Ecole maternelle à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Bief, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 38 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 38 Rue du Bief se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Bief par rapport à Châtillon et à Rhône
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Bief se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Châtillon et 7.72 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 15.06 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 800 € au 38 Rue du Bief à Châtillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 245 € en assurant vous-même les visites, ou 2 123 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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