2 Rue du Calvaire, 69380 Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°8 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Calvaire, 69380 Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Châtillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée à 356 mètres
Ventes au 2 Rue du Calvaire
Une vente a été recensée au 2 Rue du Calvaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Calvaire, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 2 Rue du Calvaire se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Calvaire par rapport à Châtillon et à Rhône
À Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Calvaire se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Châtillon et 11.17 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Calvaire à Châtillon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Calvaire est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Châtillon, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon a augmenté de 15.06 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 450 € au 2 Rue du Calvaire à Châtillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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