49 Impasse du Charmay, 69440 Chaussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse du Charmay, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 49 Impasse du Charmay, 69440 Chaussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Chaussan.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse du Charmay
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse du Charmay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse du Charmay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse du Charmay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse du Charmay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse du Charmay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse du Charmay dans son marché local
Prix du 49 Impasse du Charmay par rapport à la voie
Sur Impasse du Charmay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 49 Impasse du Charmay se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse du Charmay par rapport à Chaussan et à Rhône
À Chaussan, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse du Charmay se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Chaussan et 13.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaussan a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 742 €/m² au premier semestre 2021 à 2 810 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
