Allée des Remparts, 69380 Chazay-d'Azergues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 850 € à 3 502 €

Maison

Prix moyen au m²

3 640 €

de 3 179 € à 4 098 €

Allée des Remparts, 69380 Chazay-d'Azergues, affiche un prix moyen de 2 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.48 €

12.31 € – 16.65 €

Rentabilité indicative

7.76 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée des Remparts dans son marché local

Prix Allée des Remparts par rapport à Chazay-d'Azergues et à Rhône

À Chazay-d'Azergues, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Remparts se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Chazay-d'Azergues et 28.61 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Remparts à Chazay-d'Azergues

Le loyer moyen estimé Allée des Remparts est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.18 % au loyer moyen estimé à Chazay-d'Azergues, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazay-d'Azergues a baissé de 27.95 % sur 1 an et baissé de 37.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 162 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Platière, 69380 Chazay-d'Azergues(2,619 €)

Place du Baboin, 69380 Chazay-d'Azergues(2,179 €)

Rue du Chevalier Bayard, 69380 Chazay-d'Azergues(2,359 €)

Impasse Paradis, 69380 Chazay-d'Azergues(2,236 €)

Rue du Grand Four, 69380 Chazay-d'Azergues(2,224 €)

Rue du Terrail, 69380 Chazay-d'Azergues(2,198 €)

Cadre de vie et proximité Allée des Remparts

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Collège Alexis Kandelaft à 406 mètres
- Ecole maternelle Les Ecureuils à 331 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 1169 mètres

Rues à proximité :

Place de la Platière

Place du Baboin

Rue du Chevalier Bayard

Impasse Paradis

Rue du Grand Four

Rue du Terrail

Le parc immobilier Allée des Remparts

Allée des Remparts est située dans le quartier Chazay-d'Azergues. Elle compte 4270 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée des Remparts

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Remparts, classées par tranches de numéros.

3 Allée des Remparts, 69380 Chazay-d'Azergues

4 Allée des Remparts, 69380 Chazay-d'Azergues

6 Allée des Remparts, 69380 Chazay-d'Azergues

Biens en vente à proximité du Allée des Remparts

Les biens actuellement en vente autour du Allée des Remparts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.