2 Allée Massenet, 69380 Chazay-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Massenet, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée Massenet, 69380 Chazay-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chazay-d'Azergues.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alexis Kandelaft à 824 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1486 mètres
Ventes au 2 Allée Massenet
Les 2 ventes au 2 Allée Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Massenet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Massenet dans son marché local
Prix du 2 Allée Massenet par rapport à la voie
Sur Allée Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 2 Allée Massenet se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Massenet par rapport à Chazay-d'Azergues et à Rhône
À Chazay-d'Azergues, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Massenet se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Chazay-d'Azergues et 40.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chazay-d'Azergues a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 775 €/m² sur la période récente.
