2 Avenue de la République, 69380 Chazay-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°2 a et de 4.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 36 locaux.
À propos du 2 Avenue de la République, 69380 Chazay-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Chazay-d'Azergues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 39 logements - 36 locaux - 41 parkings - 1226 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alexis Kandelaft à 410 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1076 mètres
Ventes au 2 Avenue de la République
Les 10 ventes au 2 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 2 Avenue de la République se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à Chazay-d'Azergues et à Rhône
À Chazay-d'Azergues, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la République se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Chazay-d'Azergues et 11.97 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazay-d'Azergues a baissé de 27.01 % sur 1 an et baissé de 36.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 162 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
