22 Grande Rue, 69380 Chazay-d'Azergues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 861 € à 4 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Grande Rue, 69380 Chazay-d'Azergues, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°17 bis et de 1.84 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 22 Grande Rue, 69380 Chazay-d'Azergues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Chazay-d'Azergues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 497 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte du Baboin à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alexis Kandelaft à 384 mètres
- Ecole maternelle Les Ecureuils à 218 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 1097 mètres

Ventes au 22 Grande Rue

Les 0 ventes au 22 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Grande Rue dans son marché local

Prix du 22 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 22 Grande Rue se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Grande Rue par rapport à Chazay-d'Azergues et à Rhône

À Chazay-d'Azergues, le prix moyen des appartements atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Grande Rue se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Chazay-d'Azergues et 8.17 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazay-d'Azergues baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 162 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poste, 69380 Chazay-d'Azergues(3,598 €)

Rue du Fer à Chat, 69380 Chazay-d'Azergues(3,681 €)

Rue de la Mairie, 69380 Chazay-d'Azergues(3,825 €)

Rue de Derrière la Ville, 69380 Chazay-d'Azergues(3,736 €)

Biens en vente à proximité du 22 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 22 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.