34 Grande Rue, 69380 Chazay-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Grande Rue, affiche un prix moyen de 5 702 €/m², supérieur de 45.13 % à celui du n°34 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 34 Grande Rue, 69380 Chazay-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Chazay-d'Azergues.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alexis Kandelaft à 295 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1021 mètres
Ventes au 34 Grande Rue
Les 2 ventes au 34 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Grande Rue, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Grande Rue dans son marché local
Prix du 34 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 5 702 €/m², le 34 Grande Rue se situe 57.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Grande Rue par rapport à Chazay-d'Azergues et à Rhône
À Chazay-d'Azergues, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Grande Rue se situe 49.38 % au-dessus de la moyenne de Chazay-d'Azergues et 73.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chazay-d'Azergues a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 775 €/m² sur la période récente.
