6 Grande Rue, 69380 Chazay-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Grande Rue, 69380 Chazay-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Chazay-d'Azergues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 473 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alexis Kandelaft à 459 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1165 mètres
Ventes au 6 Grande Rue
Une vente a été recensée au 6 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Grande Rue, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Grande Rue dans son marché local
Prix du 6 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 6 Grande Rue se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Grande Rue par rapport à Chazay-d'Azergues et à Rhône
À Chazay-d'Azergues, le prix moyen des appartements atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Grande Rue se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Chazay-d'Azergues et 16.21 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Grande Rue à Chazay-d'Azergues
Le loyer moyen estimé au 6 Grande Rue est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Chazay-d'Azergues, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazay-d'Azergues a baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 36.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 162 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
