8 Grande Rue, 69380 Chazay-d'Azergues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 401 €

de 2 452 € à 4 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Grande Rue, 69380 Chazay-d'Azergues, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1843,

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À propos du 8 Grande Rue, 69380 Chazay-d'Azergues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Chazay-d'Azergues.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte du Baboin à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alexis Kandelaft à 429 mètres
- Ecole maternelle Les Ecureuils à 262 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 1146 mètres

Ventes au 8 Grande Rue

Les 0 ventes au 8 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Grande Rue dans son marché local

Prix du 8 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 8 Grande Rue se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Grande Rue par rapport à Chazay-d'Azergues et à Rhône

À Chazay-d'Azergues, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grande Rue se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Chazay-d'Azergues et -6.39 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chazay-d'Azergues baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poste, 69380 Chazay-d'Azergues(3,418 €)

Rue du Fer à Chat, 69380 Chazay-d'Azergues(3,370 €)

Rue de la Mairie, 69380 Chazay-d'Azergues(3,711 €)

Rue de Derrière la Ville, 69380 Chazay-d'Azergues(3,833 €)

Biens en vente à proximité du 8 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.