2 bis Route de Marcilly, 69380 Chazay-d'Azergues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 721 €

de 3 056 € à 4 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Route de Marcilly, 69380 Chazay-d'Azergues, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 bis Route de Marcilly, 69380 Chazay-d'Azergues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chazay-d'Azergues.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte du Baboin à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alexis Kandelaft à 215 mètres
- Ecole maternelle Les Ecureuils à 242 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 990 mètres

Ventes au 2 bis Route de Marcilly

Les 0 ventes au 2 bis Route de Marcilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Route de Marcilly dans son marché local

Prix du 2 bis Route de Marcilly par rapport à la voie

Sur Route de Marcilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 2 bis Route de Marcilly se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Route de Marcilly par rapport à Chazay-d'Azergues et à Rhône

À Chazay-d'Azergues, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Marcilly se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Chazay-d'Azergues et 2.42 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chazay-d'Azergues baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin, 69380 Chazay-d'Azergues(3,376 €)

Grande Rue, 69380 Chazay-d'Azergues(3,711 €)

Rue de Derrière la Ville, 69380 Chazay-d'Azergues(3,833 €)

Rue du Gorbelet, 69380 Chazay-d'Azergues(3,962 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Route de Marcilly

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Route de Marcilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.