32 Route de Marcilly, 69380 Chazay-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Marcilly, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Route de Marcilly, 69380 Chazay-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chazay-d'Azergues.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alexis Kandelaft à 322 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Marcilly
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Marcilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Marcilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Marcilly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Marcilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Marcilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Marcilly dans son marché local
Prix du 32 Route de Marcilly par rapport à la voie
Sur Route de Marcilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 32 Route de Marcilly se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Marcilly par rapport à Chazay-d'Azergues et à Rhône
À Chazay-d'Azergues, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Marcilly se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Chazay-d'Azergues et 7.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chazay-d'Azergues a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 775 €/m² sur la période récente.
