35 Route de Villefranche, 69380 Chazay-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Villefranche, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 mais supérieur de 12.45 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 Route de Villefranche, 69380 Chazay-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chazay-d'Azergues.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alexis Kandelaft à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Villefranche
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Villefranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Villefranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Villefranche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Villefranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Villefranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Villefranche dans son marché local
Prix du 35 Route de Villefranche par rapport à la voie
Sur Route de Villefranche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 35 Route de Villefranche se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Villefranche par rapport à Chazay-d'Azergues et à Rhône
À Chazay-d'Azergues, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Villefranche se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Chazay-d'Azergues et 31.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chazay-d'Azergues a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 775 €/m² sur la période récente.
