4 Rue de la Poste, 69380 Chazay-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°6 c.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Poste, 69380 Chazay-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chazay-d'Azergues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alexis Kandelaft à 428 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1154 mètres
Ventes au 4 Rue de la Poste
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Poste, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 4 Rue de la Poste se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Poste par rapport à Chazay-d'Azergues et à Rhône
À Chazay-d'Azergues, le prix moyen des appartements atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Poste se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Chazay-d'Azergues et 10.14 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Poste à Chazay-d'Azergues
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Poste est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Chazay-d'Azergues, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazay-d'Azergues a baissé de 27.81 % sur 1 an et baissé de 37.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 162 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
