2 Rue de la Roche, 69380 Chazay-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue de la Roche, 69380 Chazay-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Chazay-d'Azergues.
1 niveau - 1 logement - 341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alexis Kandelaft à 500 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Roche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 2 Rue de la Roche se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Roche par rapport à Chazay-d'Azergues et à Rhône
À Chazay-d'Azergues, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roche se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Chazay-d'Azergues et 6.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chazay-d'Azergues a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 775 €/m² sur la période récente.
