2 Rue de la Roche, 69380 Chazay-d'Azergues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 325 €

de 2 666 € à 3 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Roche, 69380 Chazay-d'Azergues, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue de la Roche, 69380 Chazay-d'Azergues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Chazay-d'Azergues.
1 niveau - 1 logement - 341 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte du Baboin à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alexis Kandelaft à 500 mètres
- Ecole maternelle Les Ecureuils à 383 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 1251 mètres

Ventes au 2 Rue de la Roche

Les 0 ventes au 2 Rue de la Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Roche dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Roche par rapport à la voie

Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 2 Rue de la Roche se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Roche par rapport à Chazay-d'Azergues et à Rhône

À Chazay-d'Azergues, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roche se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Chazay-d'Azergues et -8.48 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chazay-d'Azergues baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ainay, 69380 Chazay-d'Azergues(3,288 €)

Rue du Tour, 69380 Chazay-d'Azergues(3,730 €)

Rue du Gorbelet, 69380 Chazay-d'Azergues(3,962 €)

Rue Chalamont, 69380 Chazay-d'Azergues(3,303 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.