2 Rue des Brousses, 69380 Chazay-d'Azergues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 988 €

de 2 938 € à 4 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Brousses, 69380 Chazay-d'Azergues, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de 0.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue des Brousses, 69380 Chazay-d'Azergues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Chazay-d'Azergues.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Alexis Kandelaft à 1016 mètres
- Ecole maternelle Les Ecureuils à 772 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 1089 mètres

Ventes au 2 Rue des Brousses

Les 0 ventes au 2 Rue des Brousses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Brousses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Brousses par rapport à la voie

Sur Rue des Brousses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 2 Rue des Brousses se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Brousses par rapport à Chazay-d'Azergues et à Rhône

À Chazay-d'Azergues, le prix moyen des maisons atteint 3 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Brousses se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Chazay-d'Azergues et 9.77 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chazay-d'Azergues baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gros Bois, 69380 Chazay-d'Azergues(3,590 €)

Rue des Bruyères, 69380 Chazay-d'Azergues(3,737 €)

Rue Molière, 69380 Chazay-d'Azergues(3,727 €)

Chemin des Aubépines, 69380 Chazay-d'Azergues(4,052 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Brousses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Brousses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.