16 Rue des Varennes, 69380 Chazay-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°14 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 16 Rue des Varennes, 69380 Chazay-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Chazay-d'Azergues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 374 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alexis Kandelaft à 658 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1228 mètres
Ventes au 16 Rue des Varennes
Les 5 ventes au 16 Rue des Varennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Varennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 16 Rue des Varennes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Varennes par rapport à Chazay-d'Azergues et à Rhône
À Chazay-d'Azergues, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Varennes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chazay-d'Azergues et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazay-d'Azergues a baissé de 27.95 % sur 1 an et baissé de 37.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 162 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
