16 Rue des Varennes, 69380 Chazay-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 12.21 % à celui du n°18 et de 5.77 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 16 Rue des Varennes, 69380 Chazay-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Chazay-d'Azergues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 374 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alexis Kandelaft à 658 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1228 mètres
Ventes au 16 Rue des Varennes
Les 5 ventes au 16 Rue des Varennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 16 Rue des Varennes se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Varennes par rapport à Chazay-d'Azergues et à Rhône
À Chazay-d'Azergues, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Varennes se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Chazay-d'Azergues et 0.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazay-d'Azergues a baissé de 27.01 % sur 1 an et baissé de 36.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 162 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 627 €/m² sur la période récente.
