22 Rue des Varennes, 69380 Chazay-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 18 % à celui du n°31 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 Rue des Varennes, 69380 Chazay-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Chazay-d'Azergues.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alexis Kandelaft à 951 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 659 mètres
Ventes au 22 Rue des Varennes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Varennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Varennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 22 Rue des Varennes se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Varennes par rapport à Chazay-d'Azergues et à Rhône
À Chazay-d'Azergues, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Varennes se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Chazay-d'Azergues et -3.86 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chazay-d'Azergues a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 775 €/m² sur la période récente.
