8 Rue du Béal, 69380 Chazay-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Béal, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue du Béal, 69380 Chazay-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chazay-d'Azergues.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alexis Kandelaft à 763 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Béal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Béal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Béal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Béal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Béal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Béal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Béal dans son marché local
Prix du 8 Rue du Béal par rapport à la voie
Sur Rue du Béal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 8 Rue du Béal se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Béal par rapport à Chazay-d'Azergues et à Rhône
À Chazay-d'Azergues, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Béal se situe 32.41 % au-dessus de la moyenne de Chazay-d'Azergues et 53.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chazay-d'Azergues a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 775 €/m² sur la période récente.
